共6家！物业概念龙头值得研究（2024/5/20）

物业股票有哪些龙头股

深物业A000011：物业龙头

2024年第一季度季报显示，公司营业总收入同比增长-1.19%至4.07亿元；净利润为46.36万，同比增长-96.49%，毛利润为7201.26万，毛利率17.71%。

深物业A（000011）发布年报。2019年，公司实现营收3,961,669,942.44元，同比增长17.32%；归属于上市公司股东的净利润817,805,780.12元，同比增长17.16%。每股收益1.3722元。公司年报拟10派3.6元。

万科A000002：物业龙头

万科Ａ2024年第一季度季报显示，公司营收同比增长-10.05%至615.94亿元；万科Ａ净利润为-3.62亿，同比增长-125.04%，毛利润为66.65亿，毛利率10.82%。

多元业务收入规模呈现，价值释放估值抬升；公司物业服务规模继续保持行业领先地位；行业融资收紧，公司受影响有限，长期信用优势可以为市场份额提升以及多元业务布局提供有力支持，或可输出资本盈利模式有望升级。

北辰实业601588：物业龙头

2024年第一季度季报显示，公司营收同比增长-58.82%至17.23亿元；北辰实业净利润为-1.74亿，同比增长-631.88%，毛利润为5.42亿，毛利率31.46%。

公司持有并经营的物业包括会展、酒店、写字楼、公寓等业态，面积逾127万平方米，其中120万平方米均位于北京亚奥核心区。目前北辰会展集团受托管理的会展与酒店项目累计达34个，实现受托管理会展场馆总面积325.5万平方米，已成为国内管理场馆总面积最大的会展品牌企业。

保利发展600048：物业龙头

保利发展2024年第一季度季报显示，公司营收同比增长24.41%至497.48亿元；保利发展净利润为22.24亿，同比增长-18.28%，毛利润为92.71亿，毛利率18.64%。

保利发展控股集团股份有限公司主营业务是房地产开发和经营、物业管理，高端精品住宅开发、城市地标性商用物业的龙头企业。

新大正002968：物业龙头

公司2024年第一季度营业总收入同比增长19.54%至8.67亿元；净利润为3940.48万，同比增长-16.85%，毛利润为1.06亿，毛利率12.18%。

公司是重庆地区第一批独立第三方物业企业，成立之初主要从事商业物业项目的管理，随后逐步在重庆地区承接了各类公共、学校、园区及住宅物业，形成了较有影响力的品牌效应，并成为了重庆地区高校物业及商务楼宇类型的服务标准主要起草者。公司多次被中国物业管理协会、中国指数研究院评为全国物业百强企业。公司提供综合物业管理服务和专项物业管理服务，综合物业管理服务包括公共物业、学校物业、园区物业、商业物业、住宅物业五大业态的物业管理；专项物业管理服务则主要包括专项保洁服务和专项保安服务等。公司已签约物业面积逾6700万平方米，服务项目数量300个左右。

金地集团600383：物业龙头

公司2024年第一季度营收同比增长-51.5%至69.64亿元；金地集团净利润为-2.76亿，同比增长-154.35%，毛利润为10.37亿，毛利率14.92%。

公司主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主，业务板块分为住宅地产开发、商业地产和产业地产开发及运营、房地产金融及物业管理服务等。

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