物业管理概念龙头股大全（2022/1/21）

2022年物业管理概念龙头股有：

招商积余（001914）：物业管理龙头。近7个交易日，招商积余下跌1.54%，最高价为18.85元，总市值下跌了3.08亿元，2022年来下跌-6.83%。

公司2020年实现总营业收入86.35亿，同比增长42.07%；净利润3.86亿，同比增长33.07%，毛利率13.61%，净利率4.73%，净资产收益率5.34%。

地处深圳福田区，深圳乃至全国最早的物业管理公司之一。

万科A（000002）：物业管理龙头。近7个交易日，万科Ａ上涨0.27%，最高价为21.51元，总市值上涨了6.98亿元，上涨了0.27%。

公司的毛利率29.25%，净利率14.15%，净资产收益率20.13%，2020年总营业收入4191亿，同比增长13.92%；扣非净利润402.4亿，同比增长5.02%。

雄安万科经营范围主要包括项目投资管理、房屋建筑工程施工、房地产开发经营、机动车停车场设计施工、物业管理、养老服务、酒店餐饮、自有房屋及场地出租等业务。

北辰实业（601588）：物业管理龙头。近7日股价下跌3.28%，2022年股价上涨6.2%。

公司的毛利率23.96%，净利率3.2%，净资产收益率0.87%，2020年总营业收入180亿，同比增长-10.57%；扣非净利润2.18亿，同比增长-86.63%。

公司房地产开发的物业类型涵盖高档住宅、公寓、别墅、写字楼、商业物业、保障房等多业态项目，并且在大型、综合房地产项目的开发中具有较强的专业能力和竞争力。

物业管理概念股其他的还有：

*ST全新（000007）：公司主营业务为物业管理和房屋租赁业，物业管理（含停车场经营）和房屋租赁业的主要经营区域位于华强北，作为深圳市最为繁华的金融商业区，华强北具有活跃的商业氛围和旺盛的人气。

深物业A（000011）：公司与爱玛客服务产业(中国)有限公司（简称“爱玛客(中国)”）在深圳签订了《战略合作框架协议》，双方拟在优势业务共享、共同拓展市场、运营体系建立等方面战略合作，该战略合作框架协议的签订，是公司在物业管理板块积极布局的体现，有利于公司可持续发展和发展战略推进，强化设施管理方面的能力，营造双方互利共赢的良好局面。

深深房A（000029）：拟将全资所属深圳市物业管理有限公司100%股权转让给深圳市国贸物业管理有限公司。

中洲控股（000042）：公司以房地产开发为主营业务，项目分布于粤港澳大湾区、大上海、成渝、环渤海四大经济圈核心城市，其他业务涵盖酒店经营、资产管理、物业管理、商业管理、股权投资等领域。除开发在建的房地产项目，公司拥有合理的土地储备，且逐步增加自持优质资产，自主经营五星级酒店，持有及运营甲级写字楼，拥有专业的物业管理公司，保持良好的社会信誉和品牌形象。

荣安地产（000517）：公司主营业务主要由房地产开发、物业出租、物业管理及“代建、建筑施工”四方面构成。公司是一家有着二十年房地产开发经验的房地产专业公司。公司房地产开发业务主要以商品住宅为主。在产业布局上，公司立足浙江，深度挖潜宁波市场，继续适度开拓杭州并择机进入嘉兴等战略布局城市。在产品定位上，主要开发满足刚性需求（包括首次置业和改善型置业）的中高档优质住宅，并辅之以小部分高端住宅。

长航凤凰（000520）：公司主要业务为干散货航运及港航物流服务业，包括干散货运输、船舶代理、货运代理、综合物流及特种大件运输；船舶租赁；船员劳务、物业管理等。公司运输主要采用自营和期租的经营模式。

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