A股2021年REITs概念股龙头一览

REITs概念股龙头有：

ST海投000616：REITs龙头。

公司净资产收益率4.94%，毛利率14.43%，净利率30.17%，2020年总营业收入12.55亿，同比增长506.52%；扣非净利润1.42亿。

公司发行的“上海浦发大厦资产证券专项计划”是上海证券交易所首单类REITS项目；公司还拥有新加坡REITs管理平台。

世联行002285：REITs龙头。

2020年世联行总营收67.23亿，同比增长-32.62%；净资产收益率2.08%，毛利率11.92%，净利率1.98%，市盈率为77.4。

2018年10月26日公告，作为国内首单专注于长租公寓不动产收购的pre-reits基金，将致力于布局国内成长潜力巨大的新一线城市核心地段优质商用物业，通过专业的运营提升资产潜在价值，为未来国内的长租公寓REITs发展储备优质资产包。

南山控股002314：REITs龙头。

2020年南山控股总营收112.3亿，同比增长55.09%；扣非净利润11.86亿，同比增长234.75%；净资产收益率14.16%，净利率14.93%，市盈率为6.42。

控股子公司宝湾物流高端仓储——云仓业务致力于提供解决以及优化电商供应链方案，属于物流地产，或受益于REITs。

招商蛇口001979：设立基础设施公募REITs并在深交所上市。

苏宁易购002024：中信华夏苏宁云享资产支持专项计划是国内首单权益投资型交易所物流仓储资产类REITs产品，公司作为原始权益人持有权益级中的30%。

顺丰控股002352：2018年公司储架发行50亿元ABS，同年公司成功完成首期发行，募集资金总规模达18.46亿元，这是国内首单类永续物流地产储架类REITs。

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