陆家嘴：2022上半年归母净利润同比下降44.7%

蝴蝶风暴财富 2022/07/29 09:49:57

陆家嘴于2022年7月29日披露中报，公司2022上半年实现营业总收入51.02亿元，同比下降11.7%，降幅较去年同期收窄;实现归母净利润11.38亿元，同比下降44.7%;每股收益为0.28元。

公司所属行业为房地产开发。陆家嘴，公司全称上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司，成立于1992年08月30日，主营业务为在浦东新区，天津红桥区及苏州高新区等地从事以城市综合开发为主的房地产综合开发业务。

其中，房地产租赁收入17.26亿元，同比增长4.12%，房产销售收入12.56亿元，同比下降21.64%，金融业收入10.61亿元，同比下降27.94%，物业管理收入7.55亿元，同比下降9.85%，其他业务收入2.03亿元，酒店业收入1.02亿元，同比增长98.02%。

公司报告期内，期末资产总计为1199.66亿元，营业利润为18.68亿元，应收账款为12.84亿元，经营活动产生的现金流量净额为-14.31亿元，销售商品、提供劳务收到的现金为33.52亿元。

注：陆家嘴于2017年5月09日完成重大资产重组。

期间费用率升高5.4%，经营性现金流大幅下降174.4%

公司2022半年度营业成本17.47亿元，同比上升0.5%，营业收入同比下降11.7%，毛利率下降4.2%。期间费用率为18.2%，较上年升高5.4%。经营性现金流由19.24亿元下降至-14.31亿元，同比下降174.4%。

本期“房地产租赁收入”营收贡献较大

从业务结构来看，“房地产租赁收入”是企业营业收入的主要来源。具体而言，“房地产租赁收入”营业收入为17.26亿元，营收占比为33.8%，毛利率为77.3%。

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