保利地产（600048）股票得到机构给予的“买入”评级，其市值1443.59亿

3月内总共有17家机构对保利地产进行评级。其中16家持买入，1家继续增持，总体评级系数为4.94分，根据综合评级结果给予保利地产股票“买入”评级。

财务预测：

机构预测值来看，保利地产股票公司2021-2023年营业收入为2895亿/3317亿/3574亿元，每股净资产为16.8082/19.1242/21.9610元，营业利润为586.2亿/653.5亿/700.3亿元，每股收益(元）为2.7181/3.0199/3.2240元/股，上一个月预测每股收益为2.7642/3.0889/3.2447元/股，归母净利润325.4亿/361.4亿/386.0亿元，净资产收益率(%)15.99/15.66/14.26。

投资要点：

保利地产属于租售同权概念。

2017年6月20日，MSCI（明晟）宣布，将中国A股纳入MSCI新兴市场指数，促进中国境内市场与全球资本市场的进一步融合。

盘面数据：

7月13日讯息，保利地产3日内股价下跌0.75%，市值为1443.59亿元，涨0.33%，最新报12.06元。

从市值上看，租售同权概念上市公司中万科Ａ、保利地产、小康股份等3家位于“千亿俱乐部”；XD新城控、招商蛇口、绿地控股等20家位于“百亿俱乐部”；合肥城建和泰禾集团位于50-100亿元之间；新华传媒、三湘印象、南国置业等13家位于10-50亿元之间；

从盘面上看，所属的租售同权概念股中，涨跌幅最高的是世联行，开盘报6.25元，最新报价6.68元，上涨7.05%。

从营收入来看：2021年第一季度，公司营收约250.9亿元，同比增长5.25%；净利润约23.85亿元。

7月12日该股主力净流出3459.82万元，超大单净流出4177.37万元，大单净流入717.55万元，中单净流出234.11万元，散户净流入3693.92万元。

从资金流向方面来看，所属的租售同权概念午间收盘涨，主力资金净流入4.09亿元。具体到个股来看：小康股份净流入3.93亿元，ST联络、市北高新、三六五网等获净流入额度居前。

在所属租售同权概念2021年第一季度营业总收入同比增长中，首开股份、金地集团、绿地控股、张江高科等16家是超过30%以上的企业；首旅酒店、新华传媒、万科Ａ、*ST全新等6家位于20%-30%之间；华发股份、华鑫股份、上海临港、世联行、明牌珠宝等5家位于10%-20%之间；保利地产、市北高新、锦江酒店、小康股份等11家均不足10%。

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