武汉农商银行抵押贷款利率2023查询

武汉农商银行抵押贷款利率2023查询

武汉农村商业银行是我国成立的全国首家副省级省会城市农村商业银行，于2009年9月9日正式挂牌成立。截至目前，全行200余网点遍布武汉城乡，并在湖北省内设立了咸宁分行、宜昌分行、黄冈分行，在江苏、广东、云南、海南、湖北、广西等六省（区）设立47家村镇银行。全行综合经营指标位居武汉市金融同业“第一方阵”。综合纳税额连续多年在全市金融同业排名第一，多次被省、市授予“支持地方经济发展突出贡献奖”。

武汉农村商业银行提出了打造“精品银行、特色银行、智慧银行”愿景目标，秉承“实干兴行、创新强行、控险利行、从严治行”的经营理念，在支持实体经济和服务民生发展方面不断创新特色，成为服务区域经济和服务“三农”、小微企业的特色银行。近年来先后荣获了“中国服务业企业500强”、“全国十佳农商银行”、“湖北省文明单位”、“武汉市十佳和谐企业”、“武汉市优秀企业”、“武汉市五一劳动奖状”等重要荣誉。

2023年武汉农商银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

2023年9月25日武汉农商银行存量首套住房贷款利率调整下限

一、调整范围

同时满足以下五项条件的本行存量个人住房贷款，符合本次利率调整范围：

（一）贷款发放时间或合同签订时间不晚于2023年8月31日，贷款尚未结清。

（二）所购房屋为住房的商业性个人住房贷款，包括纯商业性个人住房贷款，以及公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分。

（三）须为借款人家庭的首套个人住房贷款，满足下列情况之一即可：

1.贷款发放时满足所在城市首套房贷利率标准，是按照首套房执行的房贷；

2.房屋购买时家庭在当地没有其他成套住房，但因当地采取“认房又认贷”导致该套住房按照二套房贷利率标准办理房贷，现在当地执行“认房不认贷”的；

3.房屋购买时不是家庭在当地唯一成套住房，但本行房贷发放后通过交易等方式出售了其他成套住房，目前本住房成为家庭在当地唯一成套住房且符合当地当前首套房认定标准的；

4.其他经核实满足房屋所在城市首套房贷利率标准的。

（四）当前贷款还款状态正常，如为逾期、不良等异常状态，需客户归还积欠本钱及利息后再申请调整利率。

（五）当前贷款执行利率高于本通告第二条调整规则相关标准的。

二、调整规则

对符合上述调整范围的本行存量首套个人住房贷款，按照最低可调整至原贷款发放时所在城市首套房贷利率下限的要求，根据贷款发放时间和执行利率水平等不同，分别按照以下规则调整：

（一）2019年10月8日（不含当日）前发放且已按央行通告［2019］第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，调整至相应期限LPR不加点。

（二）2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放且执行LPR定价的浮动利率贷款，调整至相应期限LPR不加点。

（三）2022年5月14日（不含当日）后发放且执行LPR定价的浮动利率贷款，调整至相应期限LPR-20BP。

（四）对当前执行的是固定利率，以及仍然采用原基准利率定价方式的贷款，需先提交申请并按要求转换为LPR定价的浮动利率贷款，再申请按照上述本条（一）至（三）的相关标准进行利率调整。

（五）对贷款发放时执行的是二套房贷利率标准，但当前按本通告要求已符合所在城市首套房贷标准的贷款，需由借款人先行向我行提出申请，经我行审核符合条件后再申请按上述本条（一）至（三）的相关标准进行利率调整。

（六）对当前为非正常状态的贷款，借款人需先按要求处理将贷款状态调整为正常后，再申请按照上述本条（一）至（三）的相关标准进行利率调整。

（七）贷款执行利率本身已等于或低于上述本条（一）至（三）各最低调降水平的，不进行调整。

2023年武汉农商银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。