1月18日消息,REITs概念盘中报涨,南山控股(4.08,9.973%)领涨,招商蛇口(4.427%)、新城控股(2.637%)、万科A(2.587%)、嘉凯城(1.091%)等跟涨。REITs板块股票有:
南山控股:控股子公司宝湾物流高端仓储——云仓业务致力于提供解决以及优化电商供应链方案,属于物流地产,或受益于REITs。2020年ROE为14.16%,净利13.01亿、同比增长222.37%。
招商蛇口:前三季度净利60亿元-66亿元,同比增长173.75%-201.12%。公司房地产业务结转规模同比大幅增长;以公司万融大厦、万海大厦两处产业园物业作为底层资产的蛇口产园REIT作为首批基础设施公募REITs之一成功上市,产生税后收益14.58亿元。净利122.5亿、同比增长-23.58%。
新城控股:公司通过对青浦吾悦广场的出售发行了国内首单商业综合体REITs产品,打通了商业地产证券化和投资退出渠道。2020年ROE为33.89%,净利152.6亿、同比增长20.56%,截至2022年01月16日市值为697亿。
万科A:2020年6月3日,万科旗下万纬物流首期类REITs产品“万纬物流-易方达资产-物流仓储1期资产支持专项计划”在深交所举行挂牌仪式。此次发行的首期类REITs规模为5.732亿元,其中优先级证券规模为2.95亿元(获中诚信AAAsf评级),权益级证券规模为2.782亿元,产品期限为3+3+2年。2020年ROE为20.13%,截至2022年01月16日市值为2406.45亿。
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